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알뜰 깨알 뉴스 집합137

저축은행 ‘부동산 PF 대출’ 부실 확인, 경영공시 보는 법 태영건설 사태 이후 저축은행에 대한 위기감이 커지고 있습니다. 몸집에 비해 부동산 PF 대출 규모가 커 부실 우려가 있기 때문인데 대출 현황과 건전성 확인 방법을 알아봅니다. 부동산 PF 대출 현황과 '요주의 대출' 확인 2023년 상반기 새마을금고 위기설이 불거진데 이어 최근에는 저축은행의 부동산 PF대출 연체율이 크게 높아지며 또다시 위기론이 확산되고 있습니다. 저축은행의 PF대출 조회는 해당 은행의 홈페이지 공시를 통해 확인할 수 있습니다. 워크아웃을 신청한 태영건설에 단기차입금 50억 원을 제공한 애큐온 저축은행을 한 예로 살펴보겠습니다. 홈페이지(https://www.acuonsb.co.kr)에서 은행안내>경영공시>IR자료실로 들어갑니다. IR자료실에서 가장 최근의 경영공시를 찾아 내려받습니다... 2024. 1. 10.
태영건설과 PF대출, 2024년 부동산 전망 태영건설의 워크아웃 신청 이후 PF대출(프로젝트 파이낸싱)에 대한 부실 우려가 커지고 있습니다. 올해 부동산 시장 전반에 불확실성이 커지고 있습니다. 부동산 PF란 무엇인가? PF(project financing)는 금융사가 부동산 개발의 사업성을 보고 돈을 빌려주는 것을 말합니다. 사업의 미래 전망을 평가해 담보나 신용 평가없이 자금을 빌려주는 대출입니다. 아파트나 상가, 요즘 많이 건설하는 지식산업센터 같은 큰 공사에는 많은 자금이 필요합니다. 대부분의 사업장에서 토지 매입과 건설 인허가가 이루어지는 착공 전 단계에서부터 대출을 받습니다. 이때 받는 대출을 '브릿지론'이라고 합니다. 보통 2금융권에서 받는데 금리가 높고 대출기간이 짧습니다. 위험하니까 그렇습니다. 이 과정이 순조롭게 마무리되고 착공되.. 2024. 1. 5.
노란봉투법과 방송3법, 그리고 대통령 거부권 이른바 노란봉투법과 방송3법이 야당의 주도로 국회를 통과했습니다. 찬성과 반대가 극명하게 갈리는 가운데 대통령은 세 번째 거부권을 행사할 것으로 예상됩니다. 주요 쟁점과 내용을 알아보겠습니다. 노란봉투법 "노동자 보호" vs "산업현장 혼란" 쟁점 법안인 노란봉투법이 11월 9일 국회 본회의를 통과했습니다. ❶ 노란봉투법의 시작 노란봉투법은 쌍용자동차 파업 이후 노조원들에게 47억 원의 거액 손해 배상 판결이 내려진 이후 배춘환씨가 4만 7천 원을 과거 월급봉투로 쓰인 노란색 봉투에 담아 전달한 것에서 유래됐습니다. 4만 7천 원씩 10만 명이 모금하면 47억 원을 모을 수 있다는 캠페인으로 이어지면서 4만 7천여 명이 동참해 14억 원 넘게 모금됐습니다. 당시 가수 이효리씨도 캠페인에 참여하며 동참을 .. 2023. 11. 22.
겨울엔 겨울용 타이어(윈터타이어), 공기압 10% 높게 겨울에는 제동력이 떨어지기 때문에 겨울용, 윈터타이어를 사용하고 공기압은 10% 정도 높이는 게 좋습니다. 전기차도 겨울용, 윈터타이어를 장착해야 합니다. 겨울에는 겨울용 타이어,윈터타이어 장착 기온이 떨어지고 눈이 내리는 겨울에는 안전을 위해 타이어를 겨울용, 윈터타이어로 바꾸고 공기압 관리가 필요합니다. 우리가 보통 사용하는 타이어는 사계절용입니다. 그런데 기온이 영상 7도 아래로 내려가면 타이어가 딱딱해지는 경화 현상이 발생합니다. 도로면과 밀착력이 떨어지면서 제동력이 약해져 미끄럼 사고가 발생할 가능성이 커집니다. 따라서 겨울에는 겨울용 타이어, 윈터타이어를 사용해야 합니다. 겨울용 타이어는 사계절용과 달리 이산화규소 함량이 높아 저온에서도 딱딱해지지 않아 추운 날씨에도 충분한 접지력을 확보해 줍.. 2023. 11. 20.
가습기에 수돗물 vs 정수기 물‥가습기 사용법은? 가습기에 수돗물, 정수기 물, 증류수 중 어느 것이 가장 좋을까요? 제조사는 수돗물 사용을 권장하고 있지만 아직 공인된 연구 결과는 없습니다. 올바른 가습기 사용법을 정리합니다. 수돗물 vs 정수기 물,뭐가 더 안전할까? 가습기 살균제 사태 이후 가습기 사용에 대한 경각심이 커지면서 어떤 물을 사용할 것인지를 두고도 고민이 많습니다. 우선 가습기 제조사는 수돗물 사용을 권장하고 있습니다. 세균번식을 줄이기 위해 염소가 함유돼 있는 수돗물을 쓰라는 겁니다. 초음파 가습기 주의사항 그런데 수돗물을 사용하면 미세먼지가 많이 발생하는 것으로 나타났습니다. 1992년 환경과학 저널에 실린 연구 결과에 따르면 수돗물과 증류수 사용에 따른 미세먼지 발생에 큰 차이가 확인됐습니다. 물에 들어 있는 미네랄 함량의 차이 .. 2023. 11. 17.

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